近日，郑州住房公积金管理中心印发《关于住房公积金租房提取和购房贷款有关事项的通知》，调整了部分租房提取和购房贷款政策。政策一出，引发了市民的热议。

　　通知中提到，针对刚性住房需求，购买家庭首套住房、首次使用住房公积金贷款、夫妻双方均满足贷款条件的，最高贷款金额为100万元；仅购房人满足贷款条件、家庭第二次使用住房公积金贷款、购买家庭第二套改善性住房的，最高贷款金额为80万元。对此，不少市民拍手称好，“对于购房者是有用的；公积金额度提高肯定是好事，提高的多自己负担的就少一些，因为公积金的利率相较低，对年轻人来说是利好消息，大家的压力会小一些。”

　　此外，为支持新市民、青年人等购房解决住房问题，通知规定，连续正常缴存6个月以上可申请住房公积金贷款。但采访中，记者发现，在近期关于公积金政策的调整中，市民对于支持公积金“商转公”的政策的关注度非常高。李刘女士说，今年2月份，江苏扬州就启动开展商业性住房贷款转个人住房公积金贷款业务，“之前买房郑州公积金贷款个人额度太低，只能走商业贷款，利率高5点多，我就呼吁郑州‘商转公’，把一部分的商业贷款转成公积金贷款，这样也能减轻还款压力，减轻家庭贷款负担。”

　　对此，有市民持不同的观点，胡女士说：“任何事情都是两面性的，如果我是贷款人，我肯定支持商转公，对于我是有利的。但会不会不好执行或者操作起来比较麻烦，可能不会一步到位。肯定新增的好操作一些，对于存量购房者再改，就好比银行存款一样，我存款时的利率是几点，现在利率调整了，我已经存进去的肯定不会改了，只能等到存款到期后才能按新的利率执行。”
　　对于市民呼吁的推行“商转公”政策，中国商业经济学会副会长、河南省商业经济学会会长宋向清认为，郑州市全面推行“商转公”目前不一定具备条件，建议可以逐渐推行，有序推行，“先逐渐推行符合条件的刚需一族购房者的“商转公”贷款，然后再扩大到其他购房者。有序推行和有重点推行‘商转公’是目前进一步激活房地产市场的优选政策，可以刺激楼市回暖，激发购房欲望，放大市场购买力，同时有利于扩大内需，增加消费潜力，刺激消费市场。”

       记者　杨阳

编辑　佳泽

统筹　郭涛