郑州市南阳路一小区住户在公共楼道消防井加装推拉门并打通围墙，擅自将一梯两户改为三户。今天上午，记者从惠济区法院了解到，经调解，该住户已拆除违规门体、恢复楼道原状。

据法官介绍，王某与被告魏某系某高层小区邻居。2021年8月，魏某擅自在两家门口公共楼道加装推拉门，将原本开阔的公共走道分割，并将消防门在内的消防天井圈入其内，形成独立空间，客观上使“一梯两户”变“一梯三户”。王某认为，此举侵占公共空间、影响通风采光，且存在消防安全隐患，阻碍火灾逃生救援。多次沟通无果后，王某向物业、社区反映，多方协调下，魏某仍拒不拆除，遂诉至法院。

惠济区法院受理后，法官实地勘查并组织调解。调解中，王某称公共楼道被占为己有，魏某则辩称不影响通行，空间空余着有些可惜。随后，法官从法理、情理切入，明确公共楼道属全体业主共有，任何业主不得私自占用改造。魏某“修门围室”的行为不仅损害他人权益，还可能改变建筑结构、影响消防疏散，存在安全隐患。

经办案团队多次沟通，魏某认识到错误，自行拆除推拉门、恢复楼道原状，双方达成调解协议。

惠济区法院法官提醒，《民法典》规定业主对小区共有部分享有共有和共同管理权，行使权利不得损害他人权益。公共区域非“自留地”，擅自占用行为易破坏邻里和谐、危及公共安全。遇到此类问题，可先协商劝阻，再向物业、社区或相关部门投诉，必要时依法诉讼维权。

记者 孙大康

编辑 方翔

统筹 相山